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Tutta la comodità della villa… al piano terra 🏡

Via Vecchia di Cuneo, 37/A, 12023 CARAGLIO CN

368.000 €

Descrizione


Ci sono case che sono semplicemente un posto dove abitare.
E poi ci sono case che diventano il centro della vita di una famiglia.

Questa villa nasce proprio per questo: offrire spazio, tranquillità e momenti da condividere ogni giorno con le persone che ami.

Entrando si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa con camino, il luogo perfetto per la vita di famiglia.

Immagina la domenica mattina: la luce entra dalle grandi finestre del soggiorno mentre il camino scalda l’ambiente, i bambini giocano sul tappeto, qualcuno prepara il caffè e la casa si riempie di quella sensazione che tutti cercano ma pochi riescono davvero a trovare: sentirsi a casa.

Accanto alla sala troviamo una cucina abitabile, il vero cuore della casa dove si condividono colazioni, pranzi della domenica e la quotidianità di ogni giorno.

Il grande vantaggio di questa villa è che la vita principale si sviluppa tutta al piano terra, dove troviamo due camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia, spazi pensati per rendere la vita familiare pratica e organizzata.

Al piano superiore il sottotetto con due camere e bagno offre ambienti ideali per i figli che crescono, per uno studio o per ospitare amici e parenti.

Al piano interrato la casa continua a sorprendere con garage doppio, tavernetta e tre cantine, perfetti per hobby, cene tra amici e spazio extra.

All’esterno un giardino che circonda la casa su quattro lati regala privacy, libertà e lo spazio perfetto per far giocare i bambini o godersi momenti all’aria aperta.

Una villa indipendente pensata per chi cerca spazio, serenità e comodità, con il grande vantaggio di avere la quotidianità tutta al piano terra.

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Costi


Prezzo 368.000 €

Caratteristiche


Riferimento
Vecchia di Cuneo37_a
Tipologia
villa unifamiliare
Box / Posto auto
1
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Arredamento
Non Arredato
Disponibilità
libero al rogito

Altro


Cancello elettrico
Porta blindata

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
E
EP gl,nren
230,95
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Anno di costruzione 1990
Stato manutenzione nd
Energia globale
230,95 kWh/m3 anno
Energia rinnovabile
38,84 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato scarso :(
Prestazione invernale del fabbricato scarso :(

Foto


Planimetria


Video


Mappa