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🏡 Un investimento che profuma di futuro. E comincia da Piazza Europa.

Piazza Europa, 13, 12100 CUNEO CN

175.000 €

4.0 locali
113 Mq
1 bagni
1° piano

Descrizione


Hai presente quella sensazione rara e potente che provi quando ti rendi conto che stai facendo la cosa giusta, al momento giusto, nel posto giusto?

È esattamente quella che proverai guardando questo appartamento affacciato su Piazza Europa a Cuneo, con la sua aria da cartolina e quella bellezza solida che non passa mai di moda.
Un contesto centrale, elegante, in una zona che sta cambiando volto: nuova, vitale, piena di energia. Il quartiere è come un progetto in divenire, e tu potresti essere parte di questa rinascita.
Ma con intelligenza. Con visione.

Perché questo appartamento non è solo un alloggio: è un contenitore di possibilità.
Lo compri oggi, incassi da subito un’entrata sicura (7.800 euro annui), e nel frattempo puoi valutare con calma la tua prossima mossa.
Tra circa due anni potrai decidere se continuare a tenerlo a reddito oppure ristrutturarlo secondo i tuoi gusti.
Potrai farne la tua casa in città, elegante e su misura. O magari lo rivenderai, capitalizzando in una zona ormai pienamente valorizzata.

Hai un terrazzo di 30 mq che in centro è un lusso, una metratura generosa che ti lascia spazio per ogni idea, e soprattutto una posizione che è come un assegno circolare.
Il valore sta lì, davanti ai tuoi occhi, nel cuore pulsante di Cuneo.

Se sei qui a chiederti “Cosa faccio con questi soldi?”,
questa è la risposta concreta, rassicurante e piena di futuro.
Un posto che puoi modellare, trasformare, far crescere insieme a te.

📍 E adesso?

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Ti dedicheremo il tempo che serve per mostrarti ogni dettaglio, con trasparenza e attenzione.
Perché un investimento importante merita un servizio su misura.

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 175.000 €
Spese condominiali 150

Caratteristiche


Tipologia
appartamento
Locali
4.0
Camere da letto
2
Contratto
vendita
Superficie
113 Mq
Piano
1° piano
Terrazzi
1
Riscaldamento
Centralizzato
Disponibilità
occupato dall'inquilino

Altro


Videocitofono
Porta blindata
Piano cottura

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
F
EP gl,nren
201,75
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Anno di costruzione 1961
Stato manutenzione discreto
Riscaldamento Centralizzato , Metano, A radiatori
Energia globale
201,75 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato scarso :(
Prestazione invernale del fabbricato scarso :(

Foto


Planimetria